買おう！

そう決心した物件は最初に買ったマンションの隣の棟。
このマンションは５棟からなっていて
買おうと思った物件はすぐお隣の棟の４階。

同じ敷地内のマンションだし
分譲会社も同じ。
管理会社も同じ。
管理状況も似たようなもので
大きな問題はないと考えた。

マンションに住む知人にその部屋の話を聞いた。
その部屋は老人が一人で住んでいたが
亡くなって、今は誰も住んでいないという。

隣のマンションの階段からその部屋の一部が見える
そこから見える範囲では室内の状況は問題なく
残置物は少なさそうだった。
３点セットの写真とほぼ同じ感じで問題はなさそう。

管理費の滞納があったが、
それを考慮しても流通価格の半分くらい。
しかも当時は支払いの督促は厳しくなかった。
頭を下げれば分割で行ける！
勝手がわかったマンションであれば安心。
そう考えた。

近所の不動産屋にヒアリング。
家賃は５～６万は堅い。
人気のマンションで
３か月以上空室というのはまず考えられないという。
これは買うしかない！
そう考えた。