今日は宗像のマンション管理組合の臨時総会。
総会の内容は
・積み立て火災保険を掛け捨てに変更。
・主保険金額を下げる
・免責ゼロにする
という。
確かに保険料は安くなるが
地震の場合、損害額に届くのか心配だ。
免ゼロでないと保険請求がしにくいというが
これって、保険乱用が心配だ。
やばいねえ。
無関心な人が多いので
理事長の独裁が容易に可能だ。
そうは思っても、頑張ってみた。
・主保険金額を下げれば保険料が安くなる
・免責ゼロは保険金全額を受け取れるのでいい。
・保険がどんどん使える。
という、保険代理店の主張に対し
・主保険金額を下げすぎると、地震被害が補填されない可能性がある。旧耐震で容積率オーバーの建物なのでこれはやばい。
・保険を使うと次回更新に不利
・一部の人がどんどん使うと大変なことになる。その結果保険契約を拒否された事例がある
・既存の保険代理店からも話を聞いて判断すべき
などを主張し、
出席者７名中５名の賛同を得た。
しかし、事前配布資料に
・免責ゼロでない＝不利な契約だ
・主保険金額が高すぎ。
・保険料が年間１０万円安くなる
と書いてある。
そんな資料を見ると
多くの人は、賛成や理事長に委任となる。
総会で反論して、出席者の5/7の同意を勝ち取ったが
委任状が過半数を占めているので
結果は委任状の勝ち。
理事長の思うつぼとなった。
この理事長、以前、管理会社と契約を結ばず、総会決議事項を無視。
管理業務は停滞した。
理事長解任臨時総会を開こうとしたときに
「名誉棄損で訴える」
と、弁護士を通じて申し入れたそうだ。
そこで、多くの人は心が折れた。
結果、臨時総会は開かれなかった。
そして、今回の保険騒動。
帰りに出席者の４名が
マンションを乗っ取られそうな感じ。
そう言っていた。
総会の内容は
・積み立て火災保険を掛け捨てに変更。
・主保険金額を下げる
・免責ゼロにする
という。
確かに保険料は安くなるが
地震の場合、損害額に届くのか心配だ。
免ゼロでないと保険請求がしにくいというが
これって、保険乱用が心配だ。
やばいねえ。
無関心な人が多いので
理事長の独裁が容易に可能だ。
そうは思っても、頑張ってみた。
・主保険金額を下げれば保険料が安くなる
・免責ゼロは保険金全額を受け取れるのでいい。
・保険がどんどん使える。
という、保険代理店の主張に対し
・主保険金額を下げすぎると、地震被害が補填されない可能性がある。旧耐震で容積率オーバーの建物なのでこれはやばい。
・保険を使うと次回更新に不利
・一部の人がどんどん使うと大変なことになる。その結果保険契約を拒否された事例がある
・既存の保険代理店からも話を聞いて判断すべき
などを主張し、
出席者７名中５名の賛同を得た。
しかし、事前配布資料に
・免責ゼロでない＝不利な契約だ
・主保険金額が高すぎ。
・保険料が年間１０万円安くなる
と書いてある。
そんな資料を見ると
多くの人は、賛成や理事長に委任となる。
総会で反論して、出席者の5/7の同意を勝ち取ったが
委任状が過半数を占めているので
結果は委任状の勝ち。
理事長の思うつぼとなった。
この理事長、以前、管理会社と契約を結ばず、総会決議事項を無視。
管理業務は停滞した。
理事長解任臨時総会を開こうとしたときに
「名誉棄損で訴える」
と、弁護士を通じて申し入れたそうだ。
そこで、多くの人は心が折れた。
結果、臨時総会は開かれなかった。
そして、今回の保険騒動。
帰りに出席者の４名が
マンションを乗っ取られそうな感じ。
そう言っていた。
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