大家にとって、物件を買うことは重要だ。
基本的には買わないと大家にはなれない。
だから努力して物件を買う。
時に「買いたい病」になってしまう人がいる。
買うことが目的になってしまい、冷静な判断ができなくなる。
あるいは自分で勝手にいい物件だと思って舞い上がってしまう。
そして、変な物件を買ってしまう。
まあ、ほとんどの場合、金で解決ができる。
金が用意できればいいが、用意できなければアウトだ。
しかし、冷静な判断や、慎重なチェックをすれば防げたりする。
私の知る範囲では
雨漏り
シロアリ
傾き
が、失敗の御三家だ。
いずれも入念にチェックをすればいいのだが
業者任せだったり、
絶対安いからとか、
今買わないと買えない
などの理由で契約をしてしまう。
契約前にチェックすれば、修繕費相当の値引きをお願いできたかもしれない。
あるいは修繕を考えると収支が厳しいと考え、避けた物件かもしれない。
物件を買って、「見てほしい」というので見に行くことがある。
そのうち、半分くらいはこう思う。
なぜ、買う前に相談してくれなかったのだろう。
雨漏りがある
シロアリがいた形跡がある
傾いている
事前にわかってれば、もっと安く買えたかも。
あるいは買わないほうがいいよといったかも。
中には、物件が原因で夫婦間に亀裂が入り、別れた人もいる。
大家になる。
物件が非常に重要だ。
いい物件を買うと楽勝だ。
古い物件を買ってきちんと仕上げて高収益を図る。
そういう手法もある。
しかし、それには応分の時間とコストがかかる。
何よりもノウハウが必要だ。
安いからと飛びついて
修繕にお金がかかり
結局、「高い買い物だった」
という事のないように
しっかりと物件をチェックしてほしい。
物件を買う前に、この文章を思い出してもらえれば幸いだ。
基本的には買わないと大家にはなれない。
だから努力して物件を買う。
時に「買いたい病」になってしまう人がいる。
買うことが目的になってしまい、冷静な判断ができなくなる。
あるいは自分で勝手にいい物件だと思って舞い上がってしまう。
そして、変な物件を買ってしまう。
まあ、ほとんどの場合、金で解決ができる。
金が用意できればいいが、用意できなければアウトだ。
しかし、冷静な判断や、慎重なチェックをすれば防げたりする。
私の知る範囲では
雨漏り
シロアリ
傾き
が、失敗の御三家だ。
いずれも入念にチェックをすればいいのだが
業者任せだったり、
絶対安いからとか、
今買わないと買えない
などの理由で契約をしてしまう。
契約前にチェックすれば、修繕費相当の値引きをお願いできたかもしれない。
あるいは修繕を考えると収支が厳しいと考え、避けた物件かもしれない。
物件を買って、「見てほしい」というので見に行くことがある。
そのうち、半分くらいはこう思う。
なぜ、買う前に相談してくれなかったのだろう。
雨漏りがある
シロアリがいた形跡がある
傾いている
事前にわかってれば、もっと安く買えたかも。
あるいは買わないほうがいいよといったかも。
中には、物件が原因で夫婦間に亀裂が入り、別れた人もいる。
大家になる。
物件が非常に重要だ。
いい物件を買うと楽勝だ。
古い物件を買ってきちんと仕上げて高収益を図る。
そういう手法もある。
しかし、それには応分の時間とコストがかかる。
何よりもノウハウが必要だ。
安いからと飛びついて
修繕にお金がかかり
結局、「高い買い物だった」
という事のないように
しっかりと物件をチェックしてほしい。
物件を買う前に、この文章を思い出してもらえれば幸いだ。
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