次回のセミナーは、宅建業者さんの会からのご依頼。
聞いてくださる人は皆、業者さん。
独学大家の私の話を、プロが聞いてくださる。
ちょっと感慨深い。

賃貸経営は２５年前に始めた。
自分が住もうと思って買ったマンションを賃貸したのが始まり。
当時は、いわゆる　「大家本」　はなかった。
複数の業者さんを訪ね話を聞いて考えた。
最も信頼できそうな業者さんと相談して始めた。

そして不動産は
私が死んでも家族のために働いてくれる。
将来は　「不動産年金」　になる。
その年金は、私の子供たちにも引き継げる。
そう思って少しずつ買い増しした。

買い増しをした理由はもう一つある。
会社では評価されなかった私。
能力はあると信じてた。
その能力を発揮できる場がないか。
会社を辞めるのはリスクがある。
家族を守ることが先。
大企業に勤めていた私には転職という選択肢もなかった。

物件を探す過程で
リフォームにお金がかかる安い競売物件を買い
自分でリフォームすればより効果的と考えた。
図書館で本を借りて勉強。
DIYでリフォームした。
相場より高い家賃で借りてもらえた。
俺ってできるじゃん！
満足感は高かった。

この手法を私のような不遇のサラリーマンが知れば幸せになれる。
そう思って
実録競売マンション経営
を書いた。

その後、愛する妻の夢をかなえるべくデイサービスを立ち上げた。
サラリーマンをしながら妻の夢をかなえることは命がけだった。
そこで、人生の大先輩たちの悩みを知った。
住まいに困る高齢者を見てきた。

考えた。
何年も考え続けた。
その結果が高齢者向きアパートだ。

次回のセミナーご依頼。
人生の集大成をプロ集団が認めてくれた気がする。
なんか誇らしく
なんか嬉しい。

高齢者向きアパートが広まればいいな。
一人でも多くの人が幸せを感じてほしいな。
そう思ってセミナーやミラサポの専門家派遣で、頑張っている。

今日はこれから東京。
ミラサポで高齢者向きアパートのお手伝い。
今日も楽しく頑張ろう！