物件を見るときに一番重要なのは
「感性」 かもしれない。
遠くから見つめる
近くから食い入るように見る。
そしてドアを開けるときには
「感性」 を集中させる。
目をつぶって
一呼吸おいて
静かにドアを開ける。
最初の印象は結構正しかったりする。
いい物件はあまり何も感じない。
多くの物件は
かび臭いとか
なんか臭いとか
臭いがある。
この臭いの原因を考え、対策を考える。
物件によっては
なんとなくめまいがしたり
押さえつけられる感じがするかもしれない。
それって、結構重要だ。
写真を撮ると何か写ったりすることもある。
室内をくまなく全て歩いてみる、
開けれられるドアはすべて開ける。
蛇口やシャワーも開けてみる。
壁や床を触ってみる。
床に座って眺めてみる。
眺めて違和感があるとき
新しい部材があるときはその理由を考える。
いろんな感じがするはずだ。
ただし、長い間締め切ってた物件はだいたい臭う。
封水という下水の臭いを防ぐ水がなくなってることもある。
トイレ便器内に水がない場合は封水が切れている。
便器、流し、洗面台、排水口に水を流して
封水を復活させ
窓を開け放って
新しい風を入れたうえでみると
違って見えることも多い。
いろんな問題点が見えてくるだろう。
でも、リフォームですっかりよみがえるかもしれない。
現状をしっかり見て
そこで見えた問題点がクリアできるか。
物理的に考える。
そして
そこに住みたいか。
感性でもしっかり考えよう。
最初の印象は意外と当たってる。
ただ、築古であれば傷んでて当たりまえ。
新築とは違う。
物件を見て、問題点を探して
ダメだと決めつけるのではなく
それをどう解決するかを考えることが
一番大きなポイントだ。
「感性」 かもしれない。
遠くから見つめる
近くから食い入るように見る。
そしてドアを開けるときには
「感性」 を集中させる。
目をつぶって
一呼吸おいて
静かにドアを開ける。
最初の印象は結構正しかったりする。
いい物件はあまり何も感じない。
多くの物件は
かび臭いとか
なんか臭いとか
臭いがある。
この臭いの原因を考え、対策を考える。
物件によっては
なんとなくめまいがしたり
押さえつけられる感じがするかもしれない。
それって、結構重要だ。
写真を撮ると何か写ったりすることもある。
室内をくまなく全て歩いてみる、
開けれられるドアはすべて開ける。
蛇口やシャワーも開けてみる。
壁や床を触ってみる。
床に座って眺めてみる。
眺めて違和感があるとき
新しい部材があるときはその理由を考える。
いろんな感じがするはずだ。
ただし、長い間締め切ってた物件はだいたい臭う。
封水という下水の臭いを防ぐ水がなくなってることもある。
トイレ便器内に水がない場合は封水が切れている。
便器、流し、洗面台、排水口に水を流して
封水を復活させ
窓を開け放って
新しい風を入れたうえでみると
違って見えることも多い。
いろんな問題点が見えてくるだろう。
でも、リフォームですっかりよみがえるかもしれない。
現状をしっかり見て
そこで見えた問題点がクリアできるか。
物理的に考える。
そして
そこに住みたいか。
感性でもしっかり考えよう。
最初の印象は意外と当たってる。
ただ、築古であれば傷んでて当たりまえ。
新築とは違う。
物件を見て、問題点を探して
ダメだと決めつけるのではなく
それをどう解決するかを考えることが
一番大きなポイントだ。
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